Mäklare, köpare och säljare!
Föreningen utför ingen tillsyn innan försäljning. Informationen på denna sida är därför viktig för mäklare/köpare/säljare att ta del av.
Andrahandsuthyrning
Tillstånd krävs från styrelsen innan uthyrning av bostadsrätt (juridisk person tillåts ej) och det utgår en avgift på 10% av ett prisbasbelopp. Ansökningsblankett kan du ladda ner här. Returneras till Roger Wihlborg, Lönngatan 56a.
Avgifter
Beslut om framtida avgiftsändringar tas i regel under höstens budgetmöten och börjar i regel gälla i januari året därpå.
Bostadsrättstillägg
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla medlemmar hos Folksam.
Brandvarnare
Varje lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare.
Denna ska finnas i lägenheten vid försäljning.
El
Föreningen har gemensam el/IMD.
Medlemmarna debiteras kvartalsvis (via månadsavin) och betalar för egen, faktisk förbrukning.
Energideklaration - Klicka HÄR
Fakturaadress
Brf Dannemora ID 1428101
c/o SBC
Box
851 02 Sundsvall
Föreningen
Brf Dannemora bildades 1937 och består av en fastighet med 62 lägenheter, enbart bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Förvaltning
Vi anlitar Riksbyggen som ekonomisk förvaltare.
Gemensamma aktiviteter/dugning
Föreningen har för närvarande inga gemensamma aktiviteter/dugning (städning, trädgårdsskötsel etc) som åläggs medlemmarna.
Gemensamma utrymmen
Vi har inga gemensamma utrymmen, men det finns en grillplats i trädgården (utanför C-trappan) och en uteplats (utanför A trappan).
Internet
Fiber-LAN från Bahnhof (ingår i månadsavgiften).
Köpare kontaktar själv Bahnhof för router och avtal.
Kabel-TV
Com Hems basutbud ingår i månadsavgiften. Kontakta COM-Hem vid behov av box.
Källare- och vind
Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd. Dessa är i de flesta fall numrerade med två olika nummer, lägenhetsnumer och det som var den tidigare numreringen. Dessa ska vara tömda vid överlåtelse. Det är dock köparens eget ansvar att se till att förråd är tömda innan tillträde. Föreningen bistår inte med hjälp om köpare mot förmodan brustit i sitt ansvar att undersöka detta. Förråd, oavsett om de används eller inte, måste vara låsta.
Månadsavgift
Vad som ingår i månadsavgiften står utförligt på hyresavin. Mäklare/medlemmar kontaktar Riksbyggen för kopia på hyresavier.
Nycklar
Till varje lägenhet hör 4 nycklar, vilka går till lägenhetsdörr, miljöhus, vind och grindar.
OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll)
Utförs vart 6:e år. Säljare ska tillhandahålla köpare protokoll från senaste besiktning (2013).
Pant
Pantförskrivningar finns registrerade i föreningens lägenhetsförteckning. Utdrag ur förteckningen fås via föreningens ekonomiska förvaltare SBC.
Parkering
Föreningen har ingen egen parkering. Det finns möjlighet parkera på bl. a. Lönngatan och Uddeholmsgatan. Boendeparkering finns på andra sidan Lönngatan (Parkering Malmö). Se även Malmö stads hemsida för mer information om bondeparkering.
Porttelefon
Portarna är utrustade med porttelefoner vilka är kopplade till medlemmarnas mobil- eller fasttelefoner. För att koppla telefonnummer till porttelefon behövs konto på kundportal (se Tvättstugebokning).
Infosida: https://amentus.se/dannemora
Renovering
Om renovering utförts ska ritningar och garantibevis lämnas till styrelsen och till köparen.
Vid renovering av badrum kan du ansöka om ersättning (max 5000kr) för byte av golvbrunn. Klicka här för riktlinjer.
Sophantering
Föreningen har miljöhus med sopsortering (papper, plast, metall, glas, kompost, trädgårdsavfall, elektronik).
Stadgar - Klicka HÄR
Statuskontroll
Utförs vart 3:e år för att fastställa lägenheternas skick. Säljare ska tillhandahålla köpare protokoll från senaste kontroll (senast utfört 2017).
Taggar/nyckelbrickor
Varje medlem har utkvitterat 3 taggar (2018). Dessa fungerar som nycklar till källardörrar, tvättstugedörrar och portar. De fungerar också som bokningsnyckel för tvättstugebokning (se Tvättstugebokning).
Infosida: https://amentus.se/dannemora
Tvättstugebokning
Sker direkt på bokningstavla i källare med tagg, eller:
Sker i portal (http://dmbokn.amentus.se). Inloggningsuppgifter till portal för ny medlem aktiveras på datum för tillträde. Kontakta styrelsen på styrelsens mejladress, brfdannemora@dannemora.org, för tillgång till inloggningsuppgifter. För övriga frågor kring tvättstugebokning, se infosida: https://amentus.se/dannemora
Tvättstugor
Föreningen har tre tvättstugor. Två stugor med två tvättmaskiner, en tumlare och torkrum med avfuktare och en mindre stuga med en tvättmaskin, en tumlare och ett torkskåp.
Utdrag lägenhetsförteckning
Beställes av föreningens ekonomiska förvaltare SBC www.sbc.se
Utfört underhåll - Klicka HÄR
Värme
Fjärrvärme via EON.
Årsredovisningar -
Senaste årsredovisningen hittar du HÄR.
Ägarandelar
Föreningen tillåter inte delägarskap på mindre än 10%. Principen är att ägare/delägare som beviljas medlemskap ska avse att bo i lägenheten.
Överlåtelser
Överlåtelsehandlingar skickas till sbc.
Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp. Skicka in ansökan i god tid. Styrelsen behöver 2-4 veckor för handläggning. Inflyttning får inte ske innan godkänt beslut.